应届生租房可以免押金吗2022年 为什么要给毕业生免押金

又是一年毕业季，不少学子在跟学校告别，以后不能再吃食堂的饭菜，不能再睡上下铺的宿舍，不能在校园的草坪上休息了。毕业典礼一结束，不少毕业生就需要收拾东西离开校园了，但今年受疫情的的环境影响，就业难度相较于往年来说有加大，需要长时间作战，没有固定的住所能行么?那么，应届生租房是否可以享受优惠?应届生租房免收押金是真的吗?应届生怎样免收押金?下面请大家跟随小编一起来了解一下吧!

应届生租房可以免押金吗？

据了解，已有部分租房渠道、企业可以帮助毕业生实现“租房无押金”。

4月25日，国务院办公厅发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》(简称《意见》)。其中就关注到了房地产行业长期租赁领域。《意见》中提到，要完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给，支持缴存人提取住房公积金用于租赁住房。

伴随着各地首批保障性租赁住房建成入市，在各大城市创业、就业的

2022届毕业生已经可以申请入住设施完备、租金优惠的“保租房”。同时，对于一些符合条件的毕业生，也可以申请当地公租房，享受无押金、低租金的保障。

此外，近年来有部分长租企业也会固定在毕业季，面向毕业生群体提供专项福利。例如，自如的“海燕计划”，据公开数据，该项福利是目前持续时间最长的毕业生专项房租支持政策，已持续10年，累计为近300万毕业生减免押金近10亿元。

在今年的“十四五”期间，全国各地也纷纷对保障性租赁住房的建设计划提出明确要求。保障性租赁住房着力于解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题，原则上没有户籍所在地、收入水平等限制。

据中国城市报微信4月14日发布消息，住房和城乡建设部数据显示，全国已有近30个省(区、市)出台了加快发展保障性租赁住房的实施意见。按照计划，

“十四五”期间，40个重点城市将新增保障性租赁住房650万套，预计可解决1300万人的住房困难。

据自如负责人介绍，海燕计划申请过程中，一个必要认证过程是验证大学毕业生身份，确定其为应届毕业生。“押金是交易过程中的一种 ‘信用担保’，但我们也认可毕业生们的‘毕业院校’或‘应届生’身份认证也是一种‘信用担保’。”

此外，今年自如还将与芝麻信用分打通，通过“毕业院校”认证+信用分认证的双重保险实现风险控制。

为什么要给毕业生免押金？

根据教育部统计数据显示，2022届高校毕业生规模预计1076万人，同比增加167万，规模和增量均创历史新高。

近日，据央广网报道，北京大学国家发展研究院院长姚洋在接受采访时指出，2022年大学毕业生中，超9成需要租房居住，租房供给面对挑战。

另外，当下租房市场普遍采用“押一付三+一月中介费”的模式，租房消费同样面对挑战。

早前，教育部相关负责人曾表示，疫情对就业的影响仍在持续。存在“就业难”与“招人难”并存的现象，不同专业、行业和地区间用人需求差异较大。

在姚洋看来，稳就业、特别是稳定高校毕业生就业，是今年全社会所需要面对与解决的重要难题。而在这其中，承担着“安居”理想的租房市场与租房企业，同样也是稳就业的重要一环。

对此，姚洋向租房企业发出呼吁，其一，建议租房企业尽快加入住房存量改造的队伍，挖掘市场供给潜力。其二，号召租房企业免去新就业大学毕业生的租房押金，并采用租金月付的支付方式，实现“租房房租的月付”，降低毕业生负担。

如果从群体上来看，应届毕业守约率应该是最高的。我说的整体啊，别拿个例反驳，这种象牙塔刚出来的人相对来说对规则的尊重和畏惧是最大的，也就是很多社会老油子经常挂在嘴边的“学生气”。在他们还没有被前者同化之前，从毕业生群体下手进行免押金试点，是相对风险最小，成功率最高的。

大城市房东不要说跟毕业生比，就是很一般白领高管小老板比起来，都不算是弱势群体，动不动押一付三，一交一季度的情况太多了，对很多毕业生而言，这绝对是最大的支出。有大城市租房经验的人应该知道，现实中经常出现的情况是拿回押金情分，拿不回是本分，偶尔碰到个能拿回的简直像撞大运，从这方面而言，免押金是可行的。

毕业生租房免押金带来的影响

1. 免去大学毕业生的押金，可以促使他们将现金投入到消费中去，为推动经济发展做出贡献。以我在广州的经历来看，押二付一的押金数额相对来说比较普遍，此中的缘由在于，如果房东采用押三付一的算法，那么租客则需要在第一个月一次性支付四个月的租金，经济压力相对较高，而如果以押一付一的算法，则房屋租赁关系的稳定性则难以得到保证。需要注意的是，即便是押二付一，两个月的房租金额对大多数应届毕业生来说也不是小数目，如果租房企业能免去押金，则会使大学生租客避免在刚入职尚处于困窘阶段一次性指出4000-6000元的开支，便可能用这笔开支去消费。不要小看这个数字，每年应届毕业生在大城市要租房子住的人数非常多。

2. 个人还有一个想法，如果租房企业认为全免押金对租赁关系的稳定性仍有较大影响，可以考虑将“押金”转为“违约金”，以“违约金”来制约租赁关系的不稳定性。此中有一个好处，就是“主张违约金”的诉讼其其实可以根据实际情况决定是否发起，也体现了租房企业对毕业大学生生计不易的一种体谅，而毕业大学生也应当依约定履行租赁合同，否则一旦被起诉，轻则损钱耗力应付官司，重则可能会影响征信。像“海燕计划”的月付+0押金’的支付方式，结合芝麻信用分体系，如果能做好，估计会有不错的效果，支持下。

大学毕业生租房，成本必然是考虑最多的问题，谁都想在控制成本的前提下租到好房子。而押金虽名为“押”，但实际上也已经算是融入到了租房原有的成本之中，如果租房企业能做到对毕业大学生免租，相当于给他们降低了非常大的租房成本，对于许多大学生来说具有极高的吸引力。而当总量增加到一定程度时，租房企业面对断租所造成的亏损风险也会得以弥补。租房企业对毕业大学生免租，本质上来说是“企业履行社会义务回馈社会，从而获得更高服务吸引度使得销售量提升”的两利操作，应当予以支持，租房企业积极推行免押金租赁，也是一种履行企业社会责任、回馈社会的一种方式，政府也应当对积极免租的租房企业予以一定的奖励和支持。

以上就是毕业生免押金租房的全部内容，感谢您的阅读，希望可以给您带来一点收获。毕业生刚进入社会，本身就是没有多少钱在身上的，加上疫情影响，今年求职难度大，不能保证短期内能找到工作。不少毕业生会先租房再找工作，如果租房没有押金的话，只需要支付租金，也能省下不少钱，相信不少毕业生找工作会更加顺利。

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